都市名园
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楼盘概况
楼盘概况
都市名园位于罗湖金三角商圈蔡屋围商圈，地王大厦、京基100大厦环绕，下楼就是商场华润万象城，临近深圳三大交通口岸之一的罗湖口岸。小区由香港开发商开发，总共6栋楼，是片区内少有的花园社区，以改善型户型为主，三房居多。
- 楼
- 盘
- 名
- 称
：
都市名园
- 物
- 业
- 类
- 型
：
住宅
- 销
- 售
- 状
- 态
：
在售
- 开
- 盘
- 时
- 间
：
2021年12月13日
- 绿
- 化
- 率
：
30%
- 车
- 位
- 数
- 量
：
400
- 开
- 发
- 商
：
深圳帝王居物业发展有限公司
- 预
- 售
- 许
- 可
- 证
：
深（罗）房许字（2001）019号
- 物
- 业
- 用
- 途
：
住宅
- 在
- 售
- 户
- 型
：
2 室
- 交
- 房
- 时
- 间
：
2021年12月13日
- 容
- 积
- 率
：
6.9
- 车
- 位
- 配
- 比
：
1：3.69
- 物
- 业
- 公
- 司
：
深圳市三九物业管理有限公司
点击查看更多楼盘信息
项目卖点
单价“5”字头罗湖现房住宅；万象城旁，繁华商圈，住宅现房；自带游泳池，游乐场，花园社区等；交通便利，三地铁口：1/2/9号线，沃尔玛超市、肉菜市场500米范围。
综合评价
小区综合评分: 93.8 分
- 市
- 场
- 活
- 跃
：
59分
- 交
- 通
- 情
- 况
：
97.5分
- 医
- 疗
- 配
- 套
：
99分
- 生
- 活
- 配
- 套
：
97分
- 周
- 边
- 学
- 校
：
95分
- 物
- 业
- 品
- 质
：
90分
- 楼
- 盘
- 品
- 质
：
81.5分
- 区
- 域
- 位
- 置
：
60分
小区优点
1、交通便利，距离地铁1号线和2号线的换乘站大剧院站约300米；2、配套成熟，医院、学校、商场、银行等遍布周边；3、小区安静，华润物业。
小区缺点
1、地下停车位比较紧张；2、户型不太方正。
楼盘内部
小区环境
建筑风格
花园景观
公共景观
居住人群
居住氛围
户型概述
停车体验
都市名园是蔡屋围万象城片区少有的花园社区，楼龄较老，品质一般。塔楼结构，六栋楼组成，六楼下面是商业。小区自住较多，居住氛围浓厚，傍晚花园会有较多带宝宝的居民。小区是改善型社区，多是三房为主。小区内有社区活动中心、社区医院等配套设施，日常生活方便。
户型图
全部
2室 [ 70.19㎡ - 73.03㎡ ]
2室1厅
建筑面积:73.03㎡
在售379.8万
首付3成：
114 万
参考月供：
14108元/月
建筑面积：
73.03㎡
主力户型
2室1厅
建筑面积:70.26㎡
在售365.4万
首付3成：
110 万
参考月供：
13573元/月
建筑面积：
70.26㎡
主力户型
2室1厅
建筑面积:70.77㎡
在售368万
首付3成：
110 万
参考月供：
13672元/月
建筑面积：
70.77㎡
楼栋分布
A栋
B栋
C栋
D座
E座
F座
- 楼
- 栋
- 名
- 称
：
A栋
- 单
- 元
- 数
：
1个
- 户
- 型
：
1室/2室/3室/4室/5室/6室/7室
- 销
- 售
- 状
- 态
：
在售
- 层
- 数
：
32层
- 户
- 数
：
暂无数据
预售许可证：深（罗）房许字（2001）019号
周边配套
小区内部有会所，社区娱乐室，停车场等配套。
-
交通配套
-
周边学校
-
医疗配套
-
商业配套
-
嫌恶设施
1
深圳书城
189m
注：上方仅展示最近前3条数据
周边治安
周边治安情况良好，日常都会有治安巡警在周围巡查，近年来没有发生过重大案件，片区居住人群整体素质较高。片区治安较好，居民可以安心居住。
规划内容
体育健身场所：小区步行800米到达荔枝公园，里面有公共绿化跑道，羽毛球、毽子、滑轮等活动区，还有广场舞、健身操等团体活动。
区域发展
区域规划
深港融合，罗湖再迎发展新契机：“一主两区三带”格局、“四大千亿”片区建设、“北部都会区”设立，诸多政策规划颁布，为罗湖发展注入强劲驱动力，将成深圳最具潜力的城区之一。一主两区三带，四大千亿片区：“一主两区三带”发展新格局，规划总部经济主廊道、国际消费服务核心区、文化生态休闲区及大梧桐新兴产业带、红岭新兴金融产业带、深港口岸经济带，全面振兴罗湖。投资约4200亿，打造蔡屋围-湖贝、笋岗-清水河、笔架山河沿线及深港口岸经济带，“四大千亿片区”助力罗湖蝶变。城芯主场，启幕纷呈生活：蔡屋围城市更新统筹片区及深港口岸经济带之上，承接双千亿片规划利好，享复合型都会生活。蔡屋围城市更新占地面积约33.67万㎡，总投资约1030亿元。更新后将释放约170万平方米产业空间，新引进银行类持牌金融机构15家，强化罗湖金融中心功能。拆除更新老旧建筑约48.8万平方米，打造高质量民生典范区。
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