粤海城
在售 近一个月已有64人浏览该楼盘
楼盘概况
楼盘概况
小区位于罗湖区太白路与东昌路交汇处附近，周边商户与服务齐全，环境优美，配套设施齐全。
- 楼
- 盘
- 名
- 称
：
粤海城
- 物
- 业
- 类
- 型
：
商住
- 销
- 售
- 状
- 态
：
在售
- 开
- 盘
- 时
- 间
：
2018年12月08日
- 绿
- 化
- 率
：
30.5%
- 车
- 位
- 数
- 量
：
1510
- 开
- 发
- 商
：
广东粤海置地集团有限公司
- 预
- 售
- 许
- 可
- 证
：
深房许字（2018）罗湖008号
- 物
- 业
- 用
- 途
：
商铺
- 在
- 售
- 户
- 型
：
1 室
- 交
- 房
- 时
- 间
：
2021年08月31日
- 容
- 积
- 率
：
6.67
- 车
- 位
- 配
- 比
：
1:0.9
- 物
- 业
- 公
- 司
：
深圳市粤海悦生活物业管理有限公司
点击查看更多楼盘信息
项目卖点
约65万㎡综合体大城配套赋能；约12万㎡天河城商业人流；地铁无缝接驳，人流潮涌；40-60㎡商铺产品，小面积低总价，层高5.1米，全一层、全临街、户型方正黄金进深比；70～79㎡商业产品，5.1米灵动空间。
综合评价
小区综合评分: 82.3 分
- 市
- 场
- 活
- 跃
：
0分
- 交
- 通
- 情
- 况
：
87.5分
- 医
- 疗
- 配
- 套
：
99分
- 生
- 活
- 配
- 套
：
87分
- 周
- 边
- 学
- 校
：
18分
- 物
- 业
- 品
- 质
：
70分
- 楼
- 盘
- 品
- 质
：
76分
- 区
- 域
- 位
- 置
：
60分
小区优点
小区地理位置优越，交通便利，内部管理完善，周边配套设施齐全。
小区缺点
1、物业收费相对较高。2、租客较多，人流量较大。
楼盘内部
小区环境
建筑风格
花园景观
公共景观
居住人群
居住氛围
户型概述
小区内景观较少，绿化率不高，只有一些基本的绿植。
户型图
全部
1室 [ 40㎡ - 70㎡ ]
1室0厅
建筑面积:40㎡
在售352万
首付5成：
176 万
参考月供：
9341元/月
建筑面积：
40㎡
-
1室0厅
建筑面积:40㎡
在售352万
首付5成：
176 万
参考月供：
9341元/月
建筑面积：
40㎡
主力户型
1室0厅
建筑面积:40㎡
在售352万
首付5成：
176 万
参考月供：
9341元/月
建筑面积：
40㎡
楼栋分布
商铺
- 楼
- 栋
- 名
- 称
：
商铺
- 单
- 元
- 数
：
3个
- 户
- 型
：
暂无数据
- 销
- 售
- 状
- 态
：
在售
- 层
- 数
：
-1层/1层
- 户
- 数
：
暂无数据
预售许可证：深房许字（2018）罗湖008号
周边配套
小区自带11.5万平商业配套，内部还有游泳池、花园、健身器材等。
-
交通配套
-
周边学校
-
医疗配套
-
商业配套
-
嫌恶设施
1
太白路中
2路;62路;83路;107路;203路;225路;b698路;m329路;m559路;n2路
87m
2
东昌公交总站
214m
3
东昌总站
214m
注：上方仅展示最近前3条数据
周边治安
小区及其周边治安情况较好，没有发生过治安事件。
区域发展
区域规划
罗湖是深圳经济发展的起源地，定位为国际消费中心，2019年罗湖GDP高达2390.3亿，是全市的2.5倍；作为东进战略桥头堡，将以大梧桐新兴产业带为核心，打造深圳空间最大的科技产业带，将逐步释放超1000万㎡产业空间，打造深圳东部高新区；政府投资4200亿元进行城市更新，旧改体量超2300万㎡，项目周边超10处旧改，体量超450万㎡，实现城区全面转型；未来罗湖将通过渐进式、有机更新，促进产业转型升级、空间布局优化、城市功能完善将罗湖率先打造成高密度城市更新改造的国际样；
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