中晟会港湾
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楼盘概况
楼盘概况
项目位于宝安大空港地带，距离国际会展中心（已投入运营）不到3公里，是名副其实的会展经济圈物业，未来项目所在片区将承接约10万外溢客群，极大拉动片区的承租需求。项目景观资源也非常丰富，坐拥一湖一绿道双公园，项目中高层可看立新湖湖景和凤凰山山景两大景观，步行至立新湖公园不到10分钟，立新湖有深圳“小西湖”之称，面积相当于1.5个香蜜湖的大小。
- 楼
- 盘
- 名
- 称
：
中晟会港湾
- 物
- 业
- 类
- 型
：
商住
- 销
- 售
- 状
- 态
：
在售
- 开
- 盘
- 时
- 间
：
2020年11月10日
- 绿
- 化
- 率
：
30%
- 车
- 位
- 数
- 量
：
742
- 开
- 发
- 商
：
深圳市华鸿园投资发展有限公司
- 预
- 售
- 许
- 可
- 证
：
深房许字（2020）宝安020号
- 物
- 业
- 用
- 途
：
商住
- 在
- 售
- 户
- 型
：
1/2 室
- 交
- 房
- 时
- 间
：
2022年09月30日
- 容
- 积
- 率
：
4.15
- 车
- 位
- 配
- 比
：
1:1.5
- 物
- 业
- 公
- 司
：
中晟会港湾物业管理（深圳）有限公司
点击查看更多楼盘信息
项目卖点
享一线2000亩立新湖湖景，8公里环湖绿道，周边湖景住宅约9万/平，入手即赚。71%超高使用率；34-68平1-2房，带阳台、通燃气，品质精装交付。短租面向会展、机场交通枢纽商务旅客，3站机场，4站国际会展中心，周边酒店单晚700元/天起；长租吸纳白领精英居住，地铁11号线地铁口，快速往返前海、宝中，周边租金约120元/平，租客覆盖宝中、南山及福田CBD。
综合评价
小区综合评分: 75.5 分
- 市
- 场
- 活
- 跃
：
0分
- 交
- 通
- 情
- 况
：
95.5分
- 医
- 疗
- 配
- 套
：
91分
- 生
- 活
- 配
- 套
：
87分
- 周
- 边
- 学
- 校
：
16分
- 物
- 业
- 品
- 质
：
80分
- 楼
- 盘
- 品
- 质
：
83.5分
- 区
- 域
- 位
- 置
：
80分
小区优点
小区周边生活配套服务相对比较完善，有银行、餐饮、菜场等，都在小区周边范围内，可以满足小区居民的日常生活需要。
小区缺点
小区的户型面积较大，不能满足居民对小面积户型的需求。
楼盘内部
小区环境
建筑风格
居住人群
居住氛围
小区内有多个大的花园景观，树木多，植被种类多样，花园内有长廊、水池、空地广场。
户型图
全部
1室 [ 34㎡ - 38㎡ ]
2室 [ 61㎡ - 68㎡ ]
1室1厅
建筑面积:38㎡
在售182.4万
首付5成：
91 万
参考月供：
4840元/月
建筑面积：
38㎡
2室1厅
建筑面积:61㎡
在售292.8万
首付5成：
146 万
参考月供：
7770元/月
建筑面积：
61㎡
1室1厅
建筑面积:38㎡
在售182.4万
首付5成：
91 万
参考月供：
4840元/月
建筑面积：
38㎡
朝向：
东南
楼栋：
1栋
楼栋分布
1栋
- 楼
- 栋
- 名
- 称
：
1栋
- 单
- 元
- 数
：
1个
- 户
- 型
：
1室/2室
- 销
- 售
- 状
- 态
：
在售
- 层
- 数
：
28层
- 户
- 数
：
暂无数据
预售许可证：深房许字（2020）宝安020号
周边配套
-
交通配套
-
周边学校
-
医疗配套
-
商业配套
-
嫌恶设施
1
稔山工业区
b838路;b876路;m254路;m419路;m548路
115m
2
立新湖创意园
115m
3
桥头地铁站
866路;b876路;b892路;b985路;e35路;m291路;m310路;m514路
140m
注：上方仅展示最近前3条数据
周边治安
治安的情况很好，小区有24小时保安值班。
区域发展
区域规划
项目占位会展门户，集甲级写字楼、商务公寓、体验式购物商业于一体，是整个片区商务封面。比邻全球最大会展中心，与国际会展为邻，享会展1:9经济带动效应，承接国际会展外溢80万居住需求。粤港澳大湾区交通枢纽，机场高铁，全国第二大空铁联运交通枢纽，年吞吐量极限值8000万人次，带来千万级潜在居住需求。
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