租赁纠纷 共找到51个问题

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  • 你好, 关于佛山租房出现房屋租赁纠纷想给你看个案例。

    案件事实:甲乙双方于2007年3月10日签订《房屋租赁合同》,约定由乙方租赁甲方位于上海市闵行区的房屋,租期为2年。合同签订后,双方按约履行了合同义务,直至20...

    房屋租赁 租赁纠纷 2017-06-13

    2回答

  • 你好,房屋托管是房屋产权所有者对房屋使用权以契约形式让渡给房屋经营单位,房屋经营单位再对房屋使用权商业化的一种过程,包括日常管理,招租,承担房屋中途空置期风险等。业主(或委托人)将房屋委托给受托方并签订委托合同,受托方...

    房屋租赁 租赁纠纷 2017-06-01

    2回答

  • 1、双方当事人协商解决\n  房屋租赁当事人因租赁房屋发生纠纷的,应当协商解决。\n2、协商不成的,可以申请仲裁解决或者民事诉讼解决\n  法律规定,房屋租赁当事人因租赁房屋发生纠纷协商不成的,应当按照房屋租赁合同中约...

    房屋租赁 租赁纠纷 2016-08-31

    2回答

  • 与房东在《租赁合同》中明确规定的是每年上涨租金10%,因此,在这一年的期限内房东是不允许上涨租金的,如果房东执意要提前涨租,可以去法院提出提前终止合同,并要求房东赔偿违约金,也可以要求房东按1700元的租金继续履行租赁...

    房屋租赁 租赁纠纷 2016-08-10

    3回答

  • 因承租人违约导致合同解除,出租人可以要求承租人赔偿其房屋闲置期间的租金等实际损失。因出租人违约导致房屋租赁合同解除,承租人可以要求出租人赔偿其另行寻找替代房屋周转期间所受损失。 损失具体数额不能确定的,可以推定为租赁...

    房屋租赁 租赁纠纷 2016-07-19

    1回答

  • 在这种情况下,出租人可以用承租人的押金抵扣。但是,可能会面临的问题是,如果押金抵扣完了该如何办?因此,在合同中应当约定补足押金的方案,即每次出租人用押金抵扣相关费用后,承租人应当在合理期限内补足押金,如果经出租人通知后...

    房屋租赁 租赁纠纷 2016-06-23

    3回答

  • 实务而言,书面才有效,口头若无法证明则无效 押金一般针对财物损坏问题,若退房时财物完好,押金应足额返还 提前解除合同,则需承担违约责任,按照合同具体约定支付

    房屋租赁 租赁纠纷 2016-06-08

    2回答

  • 出租人出卖租赁房屋的,应当在出卖之前的合理期限内通知承租人,承租人享有以同等条件优先购买的权利。”当然,如果房东给你一定的条件(比如赔偿给你两三个月房租),然后你也接受这种条件,你们协商解除合同,也是可以的。你记住你权...

    房屋租赁 租赁纠纷 2016-06-03

    3回答

  • 在承租人签订的租约期间是不可以涨租金的,涨了就算违法。租赁期之后的可以涨,不违反法律的,这时租客必须做决定租与不租。

    房屋租赁 租赁纠纷 2016-06-02

    2回答

  • 按照正常的合同是不应该退,因为没有正常履行合约,除非之前与业主之间有承诺可以提前退房。

    房屋租赁 租赁纠纷 2016-05-31

    2回答

  • 房东出租的房屋应该有合法的产权,有符合居住的安全、消防、卫生等条件,房东应对出租房定期检查。如果出租人尽到了合理的义务,如果房屋安全没有问题,房东对房客安全事故的发生没有过错,不需要承担赔偿责任。。

    房屋租赁 租赁纠纷 2016-05-24

    2回答

  • 协商不成,到法院起诉,主张解除合同,赔偿损失 法律依据《中华人民共和国合同法》 第二百二十四条 承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效,第三人对租赁物造成损失的...

    房屋租赁 租赁纠纷 2016-05-16

    3回答

  • (1)如果租房合同中对违约金有约定、按约定。但约定的违约金过高或过低可以请求变更。 (2)如果对违约金没有约定:违约金应相当于你违约造成的的损失,即你1年租赁期中不再租的几个月的租金。 请看《合同法》第113条:“当...

    房屋租赁 租赁纠纷 2016-05-11

    3回答

  • 要看合同约定你有没有转租权了,如果没有转租权而转租的,你就违约了,依法要承担违约责任的

    房屋租赁 租赁纠纷 2016-04-06

    3回答

  • 这个要看是你弄坏的,还是自然坏的,如果像灯具这些是自己换。其他硬件方面是房东修的

    房屋租赁 租赁纠纷 2016-03-03

    2回答

  • 这个你只能找你的上家处理了,合同具有相对性,你和谁签订的合同就找谁,对方隐瞒不能转让,还私自转让你可以要求确认合同无效,要求对方退还你转让费的。

    房屋租赁 租赁纠纷 2016-01-11

    3回答

  • 实在不行,起诉对方要求退款

    房屋租赁 租赁纠纷 2016-01-07

    3回答

  • 未经房东同意转租,房东不认可的话,转租是无效的。如果租户坚决不同意见房东,你肯定是被骗了。

    房屋租赁 租赁纠纷 2015-12-31

    3回答

  • 你可以向房东以及楼上租户正式发送书面文书,要求限时整修,否则将以法律手段维权。届时不仅仅需要承担修理费,还需要承担相应损害赔偿,以及诉累。

    房屋租赁 租赁纠纷 2015-12-28

    3回答

  • 按照合同约定处理就行了,实在不行走法律程序

    房屋租赁 租赁纠纷 2015-12-15

    3回答

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