房产纠纷 共找到72个问题

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  • 你好,出现房产纠纷建议找律师咨询一下,况且楼主并没有讲清楚是什么类型的房产纠纷

    政策法规 房产纠纷 2017-10-31

    2回答

  • 现在,二手房交易中,违约太多了。既然合同上表明“如果有违约,中介费全部由卖方承担”,你应该向卖方索要。还有,你上面写的是“订金”1万元。你最好回去看下合同上面是写的“订金”,还是“定金”。要是写对的是“订金”,那对你就...

    政策法规 房产纠纷 2017-06-21

    2回答

  • 你好,“黑白合同”则是指在对购买时间不足五年且不满足上市交易的条件的经济适用房交易时,买卖双方在合同中约定将以经济适用房当时的原价进行交易。这种合同表面上是按照原价转让经济适用房,实质上是买卖双方同时约定过高的装饰设备...

    政策法规 房产纠纷 2017-06-01

    2回答

  • 您好,如果二手房买卖的当事人不能通过协商的方式解决二手房合同纠纷,那么,就只能向法院起诉,要求法院来处理二手房买卖纠纷。

    法院处理二手房买卖纠纷的主要依据是《民法通则》和《合同法》以及二手房买卖合同。一般来说,除非...

    政策法规 房产纠纷 2017-04-13

    2回答

  • 您好,写一份诉状,提供证据。房产纠纷属普通民事案件,由原告具状到房产所在地人民法院起民事诉讼。原告向法院提起诉讼后,七个工作日内受理。我国法律规定普通程序审理民事案件,一审不超过六个月,如果适用简易程序审理,一审不超过...

    政策法规 房产纠纷 2017-02-09

    2回答

  • 小产权房属于违法建筑,买卖小产权房的合同无效,不受法律的保护,因此,要维权是很困难的事情。各地对小产权房的纠纷所持的态度也不尽相同,有的主张“买卖农村的私有房屋,如双方自愿并立有契约,买方已交付了房款,并实际使用和管理...

    政策法规 房产纠纷 2016-12-20

    3回答

  • 1.房屋的维修费用应当由房东来承担\n2.如果您租用房东的房屋,合同上如果没有签署相关的维修费用承担问题时,要根据房屋损坏的原因(比如念久失修,这样的费用不应由您承担,但是如果由于您使用过程中造成的房屋损坏,应该由您来...

    政策法规 房产纠纷 2016-07-21

    3回答

  • 在实践中,同一小区内,消费者同时面临纠纷往往是一样的。一户消费者维权的成本与权益的比例多数是不成比例的,有些消费者无奈只能选择沉默。如果选择集体维权,一则可以降低维权成本,二则可以增加与开发商谈判的筹码。面对消费者集体...

    政策法规 房产纠纷 2016-07-07

    2回答

  • 你有没有在合同约定中订有延时交房的赔偿条款,如果有,就按违约赔偿.如果没有,甲方违约是肯定的,这不用找什么法律依据.因为合同本身一经签订生效,就受法律保护,这就是最好的法律依据.

    政策法规 房产纠纷 2016-06-20

    3回答

  • 首先,同一套房屋存在数份购房合同时,只能确认履行其中一份合同。确认的原则是:一般情况下,以时间先后为序,认定履行最先签订的一份购房合同。但是,如果先签订的合同没有经过房地产交易市场登记备案,而后签订的合同却作了登记备案...

    政策法规 房产纠纷 2016-06-15

    3回答

  • 根据现有法律的规定,办理产权证是购房者自己的责任。开发商只是承担必要的协助义务,即开发商必须提供自身掌握的购房者办理产权证必须的材料,而且只有开发商办理了产权的初始登记,购房者才能申请办理产权证,如果是因为开发商没有办...

    政策法规 房产纠纷 2016-05-30

    3回答

  • 一、区分认购书中的“定金”和“订金” 在售楼书验完以后要签订认购书,要交定金,提醒购房人要注意,认购书里的定金和订金的区别,定金是一个专门的法律概念,其目的是在于对合同的成立、履行其担保作用,并有特定定金的规则,它有特...

    政策法规 房产纠纷 2016-05-27

    3回答

  • 通常,现在房地产开发商提供的房屋购销合同都不是这样,都有一个比的绝对值,通常是3%。面积误差比绝对值在3%以内的通常约定据实结算房款,面积误差比绝对值超过3%,购房者或者退房或者是约定开发商应该承担相应的违约责任。当然...

    政策法规 房产纠纷 2016-05-19

    2回答

  • 1、若业主经工程质量监督单位核验,确属主体结构质量不合格的,购房者有权退房,解除商品房买卖合同,并要求开发商赔偿损失。 2、若业主所购房屋主体质量合格,但房屋其他质量问题严重影响正常居住使用。则开发商应当承担违约责任,...

    政策法规 房产纠纷 2016-05-18

    3回答

  • 对于二手房的身份调查,主要有三个步骤如下: 第一步是要卖方提供产权证书、身份证件、房产证件以及其他证件; 第二步应向有关房产管理部门查验所购房产产权的来源和产权记录,包括房主、档案文号、登记日期、成交价格等; 第三步要...

    政策法规 房产纠纷 2016-04-12

    2回答

  • 没有遗嘱的话,你哥姐也有继承权,你卖房子应该征求你哥姐的同意。

    政策法规 房产纠纷 2016-01-18

    3回答

  • 可以主张房屋继承权,进行房产分割。

    政策法规 房产纠纷 2016-01-13

    3回答

  • 你当然没有权利,你父母把房产赠与了你弟弟,就是你弟弟的。能收留你是情谊,不收留你也没有犯法

    政策法规 房产纠纷 2016-01-11

    3回答

  • 调解书是有法律效力的,父亲可以针对自己的财产立遗嘱,如遗嘱内容涉及他人财产是无效的。

    政策法规 房产纠纷 2016-01-07

    3回答

  • 口头承诺若没有证据证明,所有权属于对方父亲,对方有权处置。

    政策法规 房产纠纷 2016-01-07

    3回答

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