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寒冬来袭推货延后 佛山2月春节档仅18盘入市

2018年01月31日 16:50:29 来源:Q房网 编辑:李念

在寒流夹击的冬天,佛山2月楼市进入“寒冬期”,多盘提前放假,新货节点纷纷延后至春节后的3月份。据不完全统计,佛山2月仅18盘有营销节点,且不排除部分2月底或等待预售证开盘的项目节点持续押后。

▲▲经最近5天统计,大部分原定2月有节点的楼盘均推迟至春节后的3月份,特此备注。▲▲

佛山各区出现难得的“默契”。禅城、顺德、三水各有4盘出击,南海5盘成区域之最、高明则有1盘入市。其中6个纯新项目出炉,涵盖碧桂园美的新盘、中海官窑项目、恒大九江新盘、碧桂园三水第4盘等。

禅城:城南旧盘加推 张槎2月终于迎来新项目

禅城区2月主要表现为旧盘新推,魁奇路旁新福港鼎峰在1月两次开盘后,将于春节前开盘清售A9座剩余户型,产品主打89平米;合景新鸿基泷景2月初开启新品登记,面积为89-132平米,预计3月入市。融创望江府则压轴加推17座(不望江),上周已启动登记,最快2月初开售,毛坯吹风价仅12000元/㎡,比此前在售户型价格实惠,预计2018年上半年将清盘。

此外,已缺货多时的张槎迎来了新面孔——花曼丽舍,春节后最快2月底开销售中心及板房,80-135平米三四房,初定5月份正式开盘。

楼盘推荐:新福港鼎峰

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最新动态:新福港鼎峰近期将加推A9座1/3/5/7单位,主打89㎡两房。目前在售A6座洋房产品,面积为129㎡,四房设计,仅余顶层及低层单位,均价约18500元/㎡,带装修发售,预计2019年年底可交楼。据了解,项目此前在售的A1座均已售完。


南海/顺德:非限购区担大旗 中海官窑、碧桂园美的合作盘首亮相


作为曾经的推货大户,南海/顺德区2月数量也有所下降。限购区仅1-2盘入市,南海沥桂交界的恒大悦府,预计春节前后加推二期洋房,110-140平米,吹风价2.4万/元;大沥黄岐突破4万的最“贵”楼盘珠水豪庭,也将于2月底启动新品登记,预计春节后的3-4月份推出市场。顺德大良的融创臻园近期推售1/3座(随时开盘),面积为100-140平米。

非限购区也各有3盘推出。其中,狮山中海官窑项目终于亮相,命名为中海万锦世家,2月初将开售楼部,主打三四房。无独有偶,碧桂园、美的合作的杏坛全新项目——碧桂园美的水木清华也于2月3日开放城市展厅,首次公开亮相。

楼盘推荐:碧桂园翡翠湾

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最新动态:预计春节前加推二期36座,2梯5户,面积为90/106/125平米,三四房设计,带装修发售,售价待定,现正登记中。据了解,项目此前加推的35座已售完,均价约8999元/平米。


三水/高明:推货节奏减缓 大部分热盘延迟至3月入市

佛山两大非限购区——三水、高明,2月推货节奏有所减缓。三水西南仍有2盘出击,碧桂园奥斯汀上周已开销售中心及板房,预计2月上旬首推星荟2座,面积为88-104平米,吹风价约9000-10000元/平米;观景豪园也将于春节后迎来96-127平米三四房新品。其余两盘则分布在大塘、白坭两区。

  高明仅1盘有营销节点,西江新城美的明湖推出“院子”别墅组团,最快2月开放中式联排别墅板房,面积为223平米,其余楼盘则集中在3月份再入市。

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最新动态:月亮湖颐景园预计后期开放样板房,随后加推7/8座新品,面积为98-138平米,三四房设计,带装修发售,售价待定。据了解,项目目前暂无洋房产品在售。

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