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新品新货速递 18年首月佛山32盘拉开新序幕

2018年01月09日 16:19:23 来源:Q房网 编辑:李念

2017年佛山楼市风起云涌,限购新政推出、一二手房房贷利率上涨、购房限价、土拍市场推出竞配建/竞自持等新形式、购房需验资看房、全额买房优先选择......

经历完2017年底业绩冲刺后,接下来各大房企似乎放缓入市步伐,据网站不完全统计,2018年首月佛山共32盘有营销节点,与同期相比,同比下降约4成,环比下降5成以上。从区域上分析,南海区依然保持推货大户的姿态,共有12盘有营销节点,其次,则分别为8盘推货的顺德区和6盘推货的禅城区。

值得一提的是,2018年首月将有新福港鼎峰、碧桂园岭南盛世、时代领峰、碧桂园奥斯汀、中惠璧珑湾等15个纯新盘项目露相,囊括了碧桂园、时代、金辉、中惠等多个房企大咖,占居2018年1月佛山楼市节点的半壁江山。

禅城:集中在祖庙、绿岛湖、季华路热门板块推货推新

2018年首月,禅城将迎来6个纯新盘亮相,该新品项目分别位于祖庙、绿岛湖、季华路沿线等禅城购房热门板块;据悉,地处广佛线魁奇路地铁站上盖的新福港鼎峰预计1月1日首次开盘,户型面积涵盖89-145㎡三四房,吹风价约20000元/㎡起;同属祖庙板块的碧桂园岭南盛世、岭南天地璟廷,预计均在1月初入市,其中碧桂园岭南盛世主推90-220㎡刚改户型,而岭南天地璟廷则主推100-178㎡户型。

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最新动态:融创望江府预计2018年1月加推最后16/17座洋房,户型涵盖96/97㎡三房,楼高33层,2梯4户设计,毛坯发售,吹风价约13000-14000元/㎡,预计交楼时间为2019年10月。

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最新动态:保利翡翠公馆预计1月底加推15座新品,2梯4户,面积涵盖95-125㎡,三四房设计,带装修发售,售价待定。


南海:限购区里水板块vs非限购区狮山板块

南海区在接下来的1月将有6个纯新盘有新品推出,其中限购区里水板块被力迅榕墅里、万冠广场以及时代家3个纯新盘包揽,据悉,里水高地价项目时代家预计2018年1月开盘首推,主推户型82/95㎡三房、118/128㎡四房,带装修发售。

值得一提的是,南海区罗村、丹灶、狮山等板块非限购区域依然是推货主力区域,其中狮山板块将有5盘有营销动作,据悉,地处拿下狮山小塘最高地价的时代领峰预计将于1月1日开放销售中心及精装板房,户型主打95-140㎡三四房。

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最新动态:光明花半里预计1月中加推11座,面积主打85/91/110㎡,三四房设计,带装修发售,现已启动登记,预存2万享5万,吹风价约13700-14200元/㎡。

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最新动态:中恒海晖城预计1月加推53栋,2梯6户,户型涵盖66-88㎡两三房,带装修发售,吹风价约15000元/㎡。


顺德:金辉、中惠熙元首进佛山项目亮相

顺德区内,金辉优步大道、中惠璧珑湾两大首进佛山项目1月亮相备受购房者关注,据悉,金辉优步大道预计1月初首次开盘,首推1/2/5座95㎡三房、111㎡四房、120㎡四房,以及106㎡复式四房户型,带装修发售,售价待定;中惠璧珑湾预计1月1日正式开放销售中心及板房,首推130㎡四房,2梯3户设计,带装修发售。

另外,本地大鳄碧桂园均安新项目——碧桂园珑景也将于1月开洋房板房,据悉,项目首批产品主推80-120㎡智能洋房,现已启动诚意登记。

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最新动态:碧桂园凤凰湾预计1月底加推【晴澜】组团江景天墅、【左邻】组团洋房新品及21-68㎡毛坯产权商铺。【晴澜】组团户型涵盖94-270㎡三至五房,【左邻】组团户型为90-107㎡三四房,均带装修发售,价格待定,目前登记预存1万享开盘99折。

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最新动态:凯蓝滨江时光预计1月加推5号楼01单位,吹风价约125万/套。


三水/高明:各有3盘推货推新

三水区和高明区分别有3盘有新品新货,其中,“地头蛇”碧桂园将携两大项目三水碧桂园奥斯汀、高明碧桂园峰会助力2018年首月佛山楼市,据悉,碧桂园奥斯汀预计将于1月10日开销售中心,户型主推88-104㎡刚需户型;高明碧桂园峰会将于12月30日首次开盘,户型主推102-143㎡刚改户型。

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最新动态:乐平碧桂园预计2018年1月加推5/9座洋房新品,面积涵盖89/98/101/106/124㎡,2梯4户或2梯5户,带装修发售,吹风价约9500-10500元/㎡。

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