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你好，父子关系和其他交易一样缴纳税费。要签订合同,到房产交易办理增名手续,缴纳全额税费的一半。全额税负有:1%契税(90平米以上的1.5%)和1%个人所得税以及0.1%的印花税和差价5.5%的营业税。差价是出售价减当初... -
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你好，《房屋登记办法》 第三十二条 发生下列情形之一的，当事人应当在有关法律文件生效或者事实发生后申请房屋所有权转移登记：（一）买卖；
（二）互换；
（三）赠与；
（四）继承、受遗赠；...
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你好，夫妻离婚共同财产解决方法如下：1、书面形式的约定财产分割
《婚姻法》第19条规定：前项约定应当采用书面形式。采用书面形式的好处是双方事先达成了协议，事后即使反悔，也必须按前述协议处理，因此，书面形式是最...
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您好，婚姻法》司法解释(二)第22条规定：1)当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女的个人赠与，但父母明确表示赠与双方的除外；2)当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对夫... -
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您好，１、夫妻双方对财产归谁所有以书面形式约定的，或以口头形式约定，双方无争议的，离婚时应按约定处理。但规避法律的约定无效。２、夫妻双方在婚姻关系存续期间所得的财产，为夫妻共同财产，包括：
（１）一方或双方劳...
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您好，一、房产税的基本法律规定房产税是以房产为征税对象，按照房屋的计税余值或出租房屋的租金收入，向产权所有人征收的一种税。现行的《中华人民共和国房产税暂行条例》是1986年9月15日由国务院发布，并于当年1...
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您好，二手房交易中常见的防范措施有这些1、核查清楚房屋产权证书
在审查房产证书上下工夫，是购房者防范纠纷首要环节。购房者在签订购房合同前务必仔细审查、核对房产证书，弄清楚谁是房产所有人，以防止出现房产所有人与...
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离婚时房产的分割：1、按夫妻共同财产平均分割(婚后自盖的房子如是其他人的房屋产权另说)。 2、小孩不能分割财产，但是拥有孩子抚养权的一方法院一般对其适当照顾，财产分割稍多于另一方。 3、孩子的抚养费不按财产分割多少，夫... -
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1、离婚后需要男女双方身份证、离婚协议、离婚证，原房产证、土地证，去房地产交易中心办理房产证变更，只缴纳手续费不需缴纳税，变更到女方名下，之后再办理交易过户； 2、全国基本同意规定，应当一样办理~！ -
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只要是婚后的财产，都算是夫妻共同财产，离婚时，共同财产平均分割。家庭主妇虽然没有直接创造这些财产，但是对家庭做出了很大的贡献，因此，离婚时仍应当享有一半的财产分割权。当然双方对财产有约定的除外。我建议你寻求律师的帮助，... -
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首先夫妻双方对于婚前及婚后财产有约定的从其约定; 其次，对于夫妻双方没有约定的，根据最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释(一)第十九条规定，婚姻法第十八条规定为夫妻一方的所有的财产，不因婚姻关系的... -
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1、用他人身份购房 物权法规定，房屋是以房产证上登记的权利人来认定房屋产权归属的，所以，以他人身份购房虽然当时可能获得了一些利益，但是在离婚纠纷时就会直接导致房屋无法分割。 2、买二手房未过户 在离婚财产分割中，对于未... -
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这个在离婚前是属于夫妻共同财产，离婚后这个要看法院周末判，多数是平均分割。 -
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离婚财产分割即夫妻共同财产的分割，是指离婚时依法将夫妻共同财产划分为各自的个人财产。现行《婚姻法》第17条到第19条明确了夫妻共同财产是在夫妻关系存续期间取得的财产，以列举式和概括式的方式规定了夫妻共同财产的内容。 该... -
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由于您的父母在资助两人购房时，既没有声明提供的购房款是对两人的借款，也没有明确表示是对双方的赠与。因此，在这种情况下，按照最高人民法院的司法解释的规定：“父母为婚前子女购房提供的出资一般视为对其子女个人的赠与，为婚后子... -
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最高人民法院《婚姻法解释三》第七条规定：婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条第(三)项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。确认婚后购... -
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现在夫妻共同财产都需要夫妻双方都亲自到场才可以处置的。但是由于房产在你老公名下，即便是夫妻共同财产也有可能被你老公因为某些原因私自处理。所以我的建议是要么去加名，要么你随时关注这方面的情况。 -
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婚后取得的房产属于夫妻共有。你可以继承你父亲的那部分遗产，继母那部分的房产继承权需要看你们之间是否形成了事实上的抚养关系。 -
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由现存继承人继承，已经去世继承人无权继承，如死者未留遗嘱，则所有第一顺位继承人即配偶、父母、子女均有权继承遗产，如所有第一顺位继承人均同意继承人之一继承全部遗产，则可到公证处办理继承公证，此人也可到法院起诉要求继承遗产... -
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如果你叔叔要赠与你房子产权时，约定只赠与你一个人名下，虽然是婚后获得的赠与财产，但该房产只属于你一个人所有，女方没有产权，如果你叔叔没有明确指定，房子就是夫妻共有财产，两种情况不同，要区别对待和处理。
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