房产法律 共找到137个问题

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  • 你好,佛山继承房产需要满足以下三个条件:

    房产继承法律规定是按照《继承法》的规定,把被继承人所遗的房产转归继承人的行为。它是房地产转让中的一种方式。但这种转让方式主要是指土地使用权或房屋所有权的转移行为,而不是直接...

    政策法规 房产法律 2017-10-24

    2回答

  • 你好,佛山房产继承的法律第九条 继承权男女平等。

    第十条 遗产按照下列顺序继承:

    第一顺序:配偶、子女、父母。

    第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

    继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不...

    政策法规 房产法律 2017-06-19

    2回答

  • 您好,在租房违约金上,当然你们可以协商解除合同,且你可以和对方协商不给对方违约金,对方同意也是合法的,如果你违约金过高,可以和对方协商适当减 少,如对方不同意,而你非要坚持认为过高的,那么你可以向人民法院(如你们书面约...

    政策法规 房产法律 2017-05-17

    2回答

  • 您好,根据我国法律,没有房屋产权证书的房屋是不能买卖的,这类合同原则上属于无效合同。但是,如果买卖了该类房屋且已经实际居住的,买房人的居住权可以获得法律的保护。当然,如果房屋产权取得后双方办理了房屋过户,那么视为合同履...

    政策法规 房产法律 2017-04-27

    2回答

  • 您好,1、双方当事人协商解决

    房屋租赁当事人因租赁房屋发生纠纷的,应当协商解决。

    2、协商不成的,可以申请仲裁解决或者民事诉讼解决法律规定,房屋租赁当事人因租赁房屋发生纠纷协商不成的,应当按照房屋租赁合同中约定...

    政策法规 房产法律 2017-04-14

    2回答

  • 您好,律师回答:你的这份遗嘱是有法律效力的,因为是你父母真实的意思表示,而且有你父亲的朋友和你姐姐在场见证. 合法的遗嘱有:1.经过公证的 2.立遗嘱人自己书写的 3.立遗嘱人请他人书写,自己签字的 4.录音的(但...

    政策法规 房产法律 2017-04-05

    1回答

  • 您好,如您哥哥没留有书面遗嘱注明说继承给你,又没有公证委托书给你,而你嫂子又不配合你办理的话,你是没有办法办理过户的,因为在法律上你嫂子是该房屋的第一继承人,他的子女是第二继承人,只有在第一、第二继承人放弃继承权的情况...

    政策法规 房产法律 2017-02-07

    6回答

  • 一般会参照每月的租金来约定,如:1~2个月租金。很少有人会以具体的金额,如:1~2万元,作为违约金。为了防止对方违约后不付违约金的情况,绝大多数出租方都会收取和违约金金额相同的保证金,约定承租方违约保证金直接作为违约金...

    政策法规 房产法律 2016-12-23

    3回答

  • 实测房屋面积与暂测面积的误差超过3%。新版合同规定,套内建筑面积误差比绝对值超出3%时,买受人有权退房。

    政策法规 房产法律 2016-12-09

    4回答

  • 你好,如果房款由一方支付,签订购房合同的是出资人,房产证上登记的是出资人的名字,该套房屋就属于出资人一方的婚前财产,根据《婚姻法》第十八条的规定,一方的婚前财产属于一方的个人财产。夫妻一方所有的财产,不因婚姻关系的延续...

    政策法规 房产法律 2016-09-28

    3回答

  • 先去找开发商进行协商,如果协商无果的话就去走法律程序

    政策法规 房产法律 2016-09-18

    4回答

  • 各区要从土地出让收益中安排资金用于农村土地综合整治和农村基础设施建设。市本级相关职能部门及各区将农村土地综合整治每年所需经费分年度列入其同级财政年度部门预算,经同级财政部门审核,并经同级人民代表大会审查和批准后批复,以...

    政策法规 房产法律 2016-07-26

    3回答

  • 政策法规 房产法律 2016-07-14

    2回答

  • 一、房款需要一次性付清,增加买房时的经济负担 中国人民银行《个人住房贷款管理办法》第四条规定,贷款对象应是具有完全民事行为能力的自然人。作为没有民事行为的未成年人是不能以贷款的方式购买房屋的,所以,只能是一次性付清房款...

    政策法规 房产法律 2016-06-03

    2回答

  • 买房签合同注意,对于开发商提出的自己认为不合理的条款,需要提出自己的修改意见,进行协商,合同是当事人协商一致的产物,如果双方无法形成合意的话,合同就无法成立。而且就您关心的问题,也要在合同中体现。在合意的过程当中,任何...

    政策法规 房产法律 2016-05-16

    3回答

  • 该合同无效,你没有赔偿的义务,你可以主张合同无效。

    政策法规 房产法律 2016-01-19

    3回答

  • 如果没有提前通知,而且没有约定具体违约的赔偿额度,一般来说是按照租金的比例(如一个月房租)来赔偿,或者说造成了租户重大损失的话(必须是因为来不及搬离造成的),可以要求对造成的损失进行赔偿。不过一般来说,商谈续租与否是双...

    政策法规 房产法律 2016-01-15

    3回答

  • 这么理解吧: 老王把房子卖给小李,但还未进行变更登记,此时老王和小李之间的买卖合同已经生效,但根据不动产物权变动的规则“不动产物权变动自登记时生效”,该房屋的物权还在老王手里。小李仅享有要求老王办理过户登记的债权。...

    政策法规 房产法律 2016-01-14

    3回答

  • 对于善意第三方来说,不影响的,您可以放心

    政策法规 房产法律 2016-01-12

    3回答

  • 建议先与开发商协商是否能退款,不行的话就去申报债权或者联合业主集体去起诉开发商。

    政策法规 房产法律 2016-01-06

    3回答

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