选房常识 共找到192个问题

默认排序 按回答数 按提问时间

  • 你好,①如果房屋为多人共有,则须卖房人提供全部共有人的身份证件及同意出卖房屋的书面文件。

    ②如果房屋已出租,则须卖房人提供承租人同意出售的书面意见。

    ③如果房屋已被抵押,则须卖房人提供抵押权人同意房屋出售的书面...

    房屋买卖 选房常识 2017-09-13

    2回答

  • 你好,通透性主要是指户型的通风和采光。最好可以两面可以采光和通风,其次是相邻两面采光,只有一面采光通风效果最差。另外厨房和厕所是湿气比较重的两个区域,要尽量做到独立采光通风。希望对你有用!

    房屋买卖 选房常识 2017-07-25

    2回答

  • 你好,万科金御华府均价44444元/平米,稀有复式,精装修复式急售红本在手400万,4室3厅90平米精装修 高层/17层 2008年建,地址万科金御华府 [ 南海 城市广场 ] 桂平西路8号。以上价格来源于网络,仅供参...

    房屋买卖 选房常识 2017-07-10

    2回答

  • 你好,1、1-5层:视野最差,楼下出入汽车噪音大,看不到户外景观,地漏容易返味,1-2层潮气重,尤其是头2年。(从风水讲人是要接地气的,所以1层最好,农村人比较讲究这个,他们愿意住1层,认为不接地气身体不好)

    2、...

    房屋买卖 选房常识 2017-07-03

    1回答

  • 你好,买房选户型我觉得得注意几个关键词:

    词一:楼位

    1、挑选阳光充沛、通风良好的楼位;

    2、注意相邻楼房会不会影响到采光通风,未来会不会受到再建楼房高度的遮挡。

    词二:南北通透

    南北通透指贯穿客厅...

    房屋买卖 选房常识 2017-06-19

    2回答

  • 1、需清楚招生范围和入读条件

    按照有关规定,义务教育阶段实行属地管理、就近入学,义务教育阶段学校招收学龄儿童的居住范围,即所谓的入学学区。而通常所说的“学区房”,指的是教育教学质量较好的小学及对口初中招生范围内的二...

    房屋买卖 选房常识 2017-05-17

    2回答

  • 您好,确定是否是学区房:

    因为学区房是以几条路为界限,所以因为学校的变化(如扩建啊什么的),并非学校周边的都是学区房。所以距离近的并非一定就是学区房,很有可能就是山寨学区房。

    再要考虑的一点就是学区房划分并非一...

    房屋买卖 选房常识 2017-04-27

    2回答

  • 您好,买学区房,就要考虑到从幼儿园,小学,初中,高中以及大学是否完善,还要看看其学校的学风,公立还是私立的,周边的交通配套和生活配套等等,希望对你有用!

    房屋买卖 选房常识 2017-04-17

    2回答

  • 你好,1、客观看待“就近入学”

    “就近入学”是指在距离居住地一定范围内的学校就读。上海市教委解释说,“就近”指的是相对就近概念,而非绝对地理位置的远近。不是指某个学生的家庭住址距离某一所中学最近就能就近入学,...

    房屋买卖 选房常识 2017-04-13

    2回答

  • 你好,选户型这样选。首先,你要学会看位置

      1、楼位:就是楼房在这个小区的位置。

      2、朝向:就是户型主要的房间的朝向的方位。

      3、采光、通风、日照。

      注意事项:一般来说户型位置确定以后,首...

    房屋买卖 选房常识 2017-04-05

    2回答

  • 您好,底层:优点是适合有老人的家庭居住,出入方便,如有花园更好。但是缺点是,采光通风都不好,潮气重,特别是南方。再加上临马路,汽车噪音大,比较吵。

    2至5层:优点是夏天温度比上面要低点,如遇火灾等逃生容易。缺点是视...

    房屋买卖 选房常识 2017-03-31

    3回答

  • 一、高层住宅最佳楼层 12层以上,顶楼以下(如果送花园阁楼也可以选择顶楼),避开二次供水和电梯的设备层。 二、高层住宅最佳朝向 最宜朝向为南朝向和东南朝向,朝东的房子,到中午就没有日照了,朝西的房子,一整下午都在晒太阳...

    房屋买卖 选房常识 2016-12-23

    2回答

  • 1,必须在此之前,对该项目有足够的了解和认可。只有基于这个前提,确定想买房,才需要来到开盘现场。如果只是随便看看凑热闹,完全没这个必要来受这份罪。 2,对开盘房源了如指掌,并制定三种预案。在开盘当天之前,肯定能确定开哪...

    房屋买卖 选房常识 2016-12-16

    3回答

  • 定金与认购金不同,定金是一种合同履行的担保,根据我国民法通则和《担保法》规定,签订合同当事人一方可以向另一方给付定金作为履行合同的担保,如果收受方违约,应双倍返还定金;给付方违约,则无权要求对方返还。因此,如果购房者交...

    房屋买卖 选房常识 2016-07-07

    2回答

  • 一、地段 “地段,地段,还是地段”! 地段不仅关系到今后生活的方便,而且对今后物业的保值、增值具有关键作用。对于投资者来说,不仅只看眼前,还要看长远规划。 “住”作为生活的基本条件,地段的选择还要照顾家庭成员的需要。一...

    房屋买卖 选房常识 2016-06-17

    3回答

  • 这种情况在二手房市场中很常见。很多房子的房产证下证时间十分漫长,一般会在交房后半年至两年才会到业主手中,有的因为房屋产权纠纷等问题时间会更漫长。碰到这种情况,如果想办理主要有以下几种情况(这个前提是在买家、卖家、开发商...

    房屋买卖 选房常识 2016-06-16

    2回答

  • 大多数消费者在挑选底楼时,一般不会去过问其有关防潮设计的具体细节,但在连续下雨的情况下还是应该观察一下房屋的潮湿程度。 底层还有一个隐患就是下水管道容易堵塞。因此,购房者在挑选底层时一定要看各处排水管道、系统是否经过特...

    房屋买卖 选房常识 2016-06-03

    3回答

  • 这个问题,要先搞清楚什么是商品。简单点讲,商品就是指市场上买卖流通的物品。商品房无非就是可以在市场上买卖流通的房子而已。不是所有的房子都能买卖的了。很多房子没有明确的产权,无法买卖,也就无法过户流通了。房子作为一种财产...

    房屋买卖 选房常识 2016-04-22

    3回答

  • 你好,买家资质审查没有通过应该是属于违约的,不过可以协商,毕竟这个是非主观原因造成的

    房屋买卖 选房常识 2016-04-21

    2回答

  • 房屋买卖 选房常识 2016-04-21

    0回答

换一张

请输入右侧图片内容

提交