房屋买卖 共找到1,183个问题

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  • 房屋买卖 购房资格 2017-06-26

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  • 你好,佛山房屋出售委托书范本如下:

    委托人:XXX,男/女,XXXX年XX月XX日出生,住址: ,公民身份号码/护照编号: 。

      XXX,男/女,XXXX年XX月XX日出生,住址: ,公民身份号码/护照...

    房屋买卖 委托担保 2017-06-22

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  • 你好,佛山商住两用房税费这样算:

    1.商住两用房,顾名思义就是可以用来住也可以用来商业办公的。

    产权上登记的要么是住宅,要么就是商用,住宅的使用年限为70年,而商业用或综合用的使用年限为40年。税费的计算一般是...

    房屋买卖 购房税费 2017-06-21

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  • 你好,佛山二手房交易税费办理流程如下:

    契税,一二手都要交的,要缴纳评估价的1%-3%。 个税,房产证不够五年或不是业主唯一一套房的要交个税,缴纳评估价的,2%或差额(评估价-发票价)的20%。 增值税,房产证不够...

    房屋买卖 交易流程 2017-06-20

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  • 你好,买房选户型我觉得得注意几个关键词:

    词一:楼位

    1、挑选阳光充沛、通风良好的楼位;

    2、注意相邻楼房会不会影响到采光通风,未来会不会受到再建楼房高度的遮挡。

    词二:南北通透

    南北通透指贯穿客厅...

    房屋买卖 选房常识 2017-06-19

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  • 你好,2017佛山二手房交易税费:

    一、契税:(一般由买方缴纳,双方另有约定除外)

    1、买方首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳;

    2、买方首次购房90平方以上(含90平)144平方以下的房产按照1.5%...

    房屋买卖 购房税费 2017-06-13

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  • 你好,房屋交易税费根据不同种类房屋,交易的金额费用也不尽相同。房屋交易税费包括了:印花税:税率为1‰,计税前提为签署房屋预售合同,买卖双方各0.5‰;公证费:费率为房款的3‰,计费前提为合同公证之时,缴纳人为买受人;律...

    房屋买卖 购房税费 2017-06-01

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  • 您好,佛山二手房交易税费规定如下:

    1、测绘费1.36元/平方,买方;

    2、评估费0.5%(评估额,允许浮动),买方;  

    3、契税评估额初次90平内1%、90平~140平内1.5%,超过140平或非首次3...

    房屋买卖 交易流程 2017-05-27

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  • 1、需清楚招生范围和入读条件

    按照有关规定,义务教育阶段实行属地管理、就近入学,义务教育阶段学校招收学龄儿童的居住范围,即所谓的入学学区。而通常所说的“学区房”,指的是教育教学质量较好的小学及对口初中招生范围内的二...

    房屋买卖 选房常识 2017-05-17

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  • 您好,需要注意的是,二手房房产只要过户之后,房产就已经成为了买房的真实资产,所以一旦过户,房产就已经在房屋登记机关登记在了买方的名字下面,但是过户成功却不一定代表您就能够拿到房产证。根据各地的房产过户机构的办理效率不同...

    房屋买卖 委托担保 2017-05-08

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  • 您好,确定是否是学区房:

    因为学区房是以几条路为界限,所以因为学校的变化(如扩建啊什么的),并非学校周边的都是学区房。所以距离近的并非一定就是学区房,很有可能就是山寨学区房。

    再要考虑的一点就是学区房划分并非一...

    房屋买卖 选房常识 2017-04-27

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  • 您好,现行中: 缴存住房公积金的职工,在购买、建造、翻建、大修自住住房时,可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款

      改革后: 借款人为我市缴存住房公积金的职工;非我市缴存公积金的职工(异地缴存职工),须借款人...

    房屋买卖 购房资格 2017-04-26

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  • 您好,第一,通过中介买房子并不是安全可靠的保障。很多人(包括我自己)都以为,自己直接和卖方交易承受较大的风险,但是通过中介买房子就有了保障,出了问题有中介做担保,风险小,这其实是错误的。中介是怎样规避自己的风险,在客户...

    房屋买卖 委托担保 2017-04-25

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  • 您好,购买二手房,最重要的是认真审查房屋产权的完整性、可靠性。

    首先要求卖方提供合法的产权证书正本,并到房管部门查询产权证的真实性,以及拟购房产产权来源和产权记录。包括房主、登记日期、成交价格等,还需要确认卖方产...

    房屋买卖 交易流程 2017-04-24

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  • 您好,外地人买房贷款条件:需要提供你户籍所在地的户籍证明,婚姻状况(结婚证或未婚证明),收入证明(外地公司开具的证明可能需要提供税单,视银行的不同要求不同,有些不用提供税单,如果你是公务员就比较好办了,银行对于资料的信...

    房屋买卖 购房资格 2017-04-20

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  • 您好,一,佛山买房需要的条件:

    1、一定要有佛山一年或以上的社保或纳税证明;

    2、居住证。

    二,买房需要的资料:

    本人及配偶的有效身份证明,个体经营者要提供营业执照(验原件、留复印件);

    1、...

    房屋买卖 购房资格 2017-04-19

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  • 您好,买学区房,就要考虑到从幼儿园,小学,初中,高中以及大学是否完善,还要看看其学校的学风,公立还是私立的,周边的交通配套和生活配套等等,希望对你有用!

    房屋买卖 选房常识 2017-04-17

    2回答

  • 您好,1、想卖的快,多挂几家2、标的小的房子没必要挂高10个点,标的大的没关系,首先要清楚自己的心里价位是市场价吗?3、不急着卖,可以找大的公司签委托,你也不会被骚扰,急着卖,千万不要签4、底价不要轻易报出,自己可以根...

    房屋买卖 委托担保 2017-04-14

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  • 你好,1、客观看待“就近入学”

    “就近入学”是指在距离居住地一定范围内的学校就读。上海市教委解释说,“就近”指的是相对就近概念,而非绝对地理位置的远近。不是指某个学生的家庭住址距离某一所中学最近就能就近入学,...

    房屋买卖 选房常识 2017-04-13

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  • 您好,房产证办理流程

    1、确定开发商已经进行初始登记。

    2、到管理部门领取并填写《房屋(地)所有权登记申请表》。

    3、拿测绘图(表)。

    4、领取相关文件。

    5、缴纳公共维修基金、契税。

    6、提交...

    房屋买卖 交易流程 2017-04-12

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