求分享下佛山二手房买卖交易流程谢谢!

提问者:Q房网用户提问时间:2017-08-29

求分享下佛山二手房买卖交易流程谢谢!

我来回答

提交

还可以输入1500

感谢您的热心回答,我们将尽快审核~~

  • 小Q博士2017-08-31 14:15:50

    你好,2017年佛山二手房交易流程及注意事项如下:

      二手房交易主要分四种情况:正常过户、赠与过户、继承房产交易过户和析产。各种交易形式所需缴纳的税费是不同的。

      (一):签合同时需看到的东西:

      1:房屋产权证和土地使用权证正本。

      (房地产管理部门查询此产权的真实性。)

      (房地产交易中心查验房屋的权属登记情况。)

      2:产权证所有人及其共有人(配偶)身份证、户口、婚姻证明复印件。 3:卖方身份证及户口薄。 4:如卖方非产权证权属人,则产权证权属人需出具书面格式的委托书。 5:原契税完税证明。

      6:原购房发票(复印件)、原购房合同、由房屋土地测绘部门提供的房屋勘丈表、房屋平面图和房屋地籍图。 7:水、电、煤结清帐单。(上个月)

      8:交房日上月的有线电视费收据凭证,以及有线电视凭证。

  • 小Q博士2017-08-31 14:15:30

    你好,佛山二手房买卖交易流程如下:

    1、买房查询信息实地看房。

    2、查验产权。

    3、二手房买卖合同。

    4、审查。

    5、双方共同到贷款银行办理贷款手续。

    6、立契。

    7、交纳相关税费。

    8、双方共同到产权交易中心办理产权转移过户手续。

    9、银行贷款打余款完成交易。

    10、房屋、物业交接。

    希望对你有用!

换一张

请输入右侧图片内容

提交